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营业房拆迁,承租人有哪些拆迁利益
  • 来源:精华律师
  • 发布时间:2021年01月12日

在现实生活中很多人开店做生意是通过租赁商铺的方式进行的,而对房屋进行拆迁的情形是非常多的,而对商铺进行拆迁的,承租人出会取得一定的利益,那么营业房拆迁,承租人有什么拆迁利益?

 

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一、营业房拆迁,承租人有哪些拆迁利益

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,营业房被拆迁的,承租人可以取得的拆迁利益是安置补偿和停产停业损失等的拆迁利益。

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

 

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